ART3D Smart Макет

«ART3D Smart Макет» включено в реестр российского ПО: реестровая запись № 33072, решение Экспертного совета (протокол № 280пр от 07.04.2026). Правообладатель — ООО "АРТ 3Д-ГРАФИКС". Заявление № 353683 от 04.03.2026.

Статус: Включено в реестр · Этап: В реестре · ПО

Номер заявления: № 353683, зарегистрировано 04.03.2026
Правообладатель: ООО "АРТ 3Д-ГРАФИКС"
Реестровая запись: Реестровая запись №33072 от 17.04.2026
Классы ПО: 05.01 Мультимедийное программное обеспечение

О продукте

ПО ART3D Smart Макет создано для презентации масштабных проектов строительства, в том числе комплексного развития территорий. ART3D Smart макет — это управляемый цифровой двойник объектов недвижимости, который позволяет совершать виртуальную прогулку в режиме реального времени по территориям будущих проектов, а также внутри объекта недвижимости. Реализована смена времени суток и года. Траектория движения не ограничена и позволяет выбрать любой ракурс. Городской трафик и инфографика управляются программно. ПО дает возможность оперативно вносить изменения в цифровой двойник и получать фотореалистичные изображения и видеоряд в режиме реального времени. Управление осуществляется через тач-панель или через смартфон без скачивания приложений с помощью решения ART3D Multimedia Platform Digital Drive (Свидетельство о регистрации в Роспатенте № 2024664851). ПО Реализовано на базе собственного ПО ART3D Multimedia Platform, внесенного в Единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных, рег. № 18416, ПО Виртуальный Smart Макет (Свидетельство о регистрации в Роспатенте № 2024681492) и игровой платформы Unreal Engine.

Что умеет

Функционал:
высокая скорость создания цифрового двойника больших территорий
фотореалистичная виртуальная прогулка с высоким качеством изображения (60 FPS, 4К)
мгновенная смена времени суток и погодных условий
перемещение в двойнике с учетом городского трафика, управляемого программно
отображение актуальных данных и возможность выбора недвижимости благодаря интеграции с CRM-системой
свобода действий: возможность зайти в любую квартиру, открыть окно, выйти на лоджию, виды из окон соответствуют реальности ART3D Smart Макет — это управляемый цифровой двойник объектов недвижимости, который позволяет совершать виртуальную прогулку в режиме реального времени по территориям будущих проектов. Отлаженная программная часть и большой опыт работы с архитектурой позволяют создавать масштабные многокилометровые проекты, демонстрировать различные объекты, социальную инфраструктуру и дорожную сеть. Учитывается высотность, архитектурные, конструктивные, ландшафтные особенности региона — создается точная цифровая копия. В мельчайших деталях прорабатываются интерьеры зданий. В режиме онлайн пользователь получает фотореалистичное видео с частотой 60 fps и разрешением 4к. Реализован функционал мгновенной смены времени суток и погодных условий. Объект можно увидеть в любое время дня и ночи, при любых погодных условиях, с учетом городского трафика, который управляется программно. Полная свобода анимации достигается благодаря рендеру в режиме real time, т.е. без затрат времени на вычисления. Траектория движения пользователя практически не ограничена и позволяет выбрать любой ракурс. Интеграция с CRM-системой позволяет отображать только актуальные данные и обеспечивает возможность выбора недвижимости непосредственно во время виртуальной прогулки. В каждую квартиру можно подняться с улицы, открыть окно, выйти на лоджию. Виды из окон соответствуют реальности. Цифровой двойник предусматривает возможность всесторонней и детальной проработки любого объекта, в частности недвижимости, а также высокую гибкость и скорость внесения изменений. Это решение позволяет в том числе архитекторам использовать реалистичный виртуальный макет для корректировки проекта с учетом природного рельефа и существующего окружения. ПО позволяет пользователю мгновенно менять время суток и погоду. Выставляя время на виртуальных часах, пользователь незамедлительно видит на экране как меняется освещение с учетом расположения объекта относительно сторон света. Смена времени года происходит в соответствии с географическим местоположением объекта. Реалистично отображаются изменения природы, связанные со сменой времени года: идет снег, дождь, листопад, светит яркое солнце. Программно управляемая инфографика делает работу с объектом недвижимости удобной и информативной, позволяя девелоперу усилить нужные акценты и преимущества объекта. Цифровой макет позволяет записывать видеообзоры объекта недвижимости практически с любым сценарием и вносить в них правки с минимальными временными затратами, так как просчет всех кадров анимации происходит в режиме реального времени. Решение является мультимедийным, т.е. адаптированным для любых носителей. Пользователь получает доступ к управлению цифровым двойником объекта недвижимости с любого устройства без необходимости скачивания дополнительных приложений, с интуитивно понятным интерфейсом и практически безлимитной свободой перемещения по объекту. Управление цифровым 3D-двойником осуществляется через тач-панель или же через смартфон без скачивания приложений с помощью решения ART3D Multimedia Platform Digital Drive (Свидетельство о регистрации в Роспатенте №2024664851). В последнем случае пользователь управляет цифровым двойником с помощью мобильного устройства, посредством TCP соединения с SSL шифрованием. Для каждого подключения генерируется новый уникальный QR-код, который становится неактивным сразу после окончания взаимодействия пользователя с экраном. Система является безопасной в связи с тем, что исполняемый код находится на устройстве клиента и не имеет внешнего доступа. Функция группировки одиночных элементов планировочных решений объекта недвижимости позволяет объединять одиночные элементы в группы. При сохранении и/или экспорте планировочных решений в 3D-сцене на базе платформы Unreal Engine, одиночные элементы автоматически разгруппировываются. ПО позволяет вернуть утраченные группы для дальнейшей корректной работы виртуального Smart макета объекта недвижимости. Функция проверки глубины вложенности используется для автоматизации процесса поиска невалидных планировочных решений. Используется при создании виртуальных макетов архитектурных проектов, где количество планировок может достигать несколько сотен и/или тысяч штук. При загрузке планировочных решений в проекты на базе Unreal Engine эпизодически сбивается глубина вложенности. ПО проходит по всем планировкам и проверяет их на корректность, в тех планировках, где есть ошибка, ПО отображает их название. Это значительно сокращает время на поиск и устранение ошибок, повышая скорость создания цифрового двойника макета объекта недвижимости. Функция преобразования координат из 2D планировки в 3D пространство виртуального Smart макета объекта недвижимости предназначена для расстановки Walk Spawners в 3D пространстве виртуального Smart макета объектов недвижимости на базе платформы Unreal Engine, относительно 2D планировки. Spawner (спаунер) — это любой генератор или источник, который создает другие объекты. ПО позволяет в автоматическом режиме считывать координаты объектов в 2D пространстве, далее в 3D-сцене указанные координаты расставляются spawners и происходит расчёт их направления. Эти данные преобразуются в координаты Unreal Engine и выставляют в 3D сцене объекты (спаунеры), которые уже фактически связаны с видами из окон на планировке, т.к. имеют одинаковый ID. Таким образом достигается точное следование координатам в цифровом двойнике объекта недвижимости и отображение реального вида из окна. ПО также позволяет, используя ландшафт и существующую архитектуру локации, в режиме реального времени визуализировать возможные варианты будущего объекта недвижимости и рассчитать затраты на строительство в черновом варианте. Программа позволяет в режиме реального времени создать трехмерный эскиз объекта недвижимости, задавать различные параметры: высотность этажа и перекрытий, количество этажей, процент лестниц и коридоров, а также полезной площади, остекление и отделочные материалы. Визуализация будущего объекта недвижимости со всеми заданными техническими параметрами происходит в режиме реального времени. Решение позволяет в короткие сроки создавать и проводить инвестиционные презентации будущей застройки с наглядной интеграцией в существующий городской ландшафт. Имеет высокую востребованность в секторе недвижимости, а также в банках

Свидетельство Роспатента: № 2024681492 от 10.09.2024
Код ОКПД 2: 58.29.21 Приложения общие для повышения эффективности бизнеса и приложения для домашнего пользования, отдельно реализуемые
ИНН правообладателя: 7727507928
Государство регистрации: Россия
Документация: art3d.ru
Стоимость и лицензия: art3d.ru

По карточке заявления на сайте реестра, обновлена там 25.02.2026.

Решения Экспертного совета

Включить в реестр — протокол № 280пр от 07.04.2026, голосование: за 26, против 0, воздержались 1; поручение оператору от 17.04.2026
- Класс программного обеспечения: Мультимедийное программное обеспечение

История заявления

17.04.2026 — реестровая запись № 33072
07.04.2026 — решение Экспертного совета: Включить в реестр (протокол № 280пр)
04.03.2026 — появилось в списке со статусом «Включено в реестр»

Другие продукты правообладателя

ART3D Multimedia Platform — Включено в реестр

Все заявления — ООО "АРТ 3Д-ГРАФИКС"